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場地被收回 老年公寓或停業(yè)
日期：2013-05-28 來源：金陵晚報(bào)
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柏美紅的老年公寓，坐落在大廠街道周洼新村社區(qū)。因?yàn)檫@座公寓，她成了大廠街道里無人不贊的好人，也成了“南京好市民”。而最近的一個(gè)事兒，讓柏美紅很頭疼：老年公寓房租到期，可找到新的去處談何容易，40名老人不知該何去何從。
變賣房產(chǎn)照顧老人
她成“南京好市民”
一到大廠，很多人提起柏美紅都豎起大拇指。“六年如一日照顧老人，她做了件大好事。”
柏美紅本是南化集團(tuán)公司的一名退休員工，丈夫多年前從揚(yáng)子石化公司買斷工齡后失業(yè)，家境很一般。“現(xiàn)在獨(dú)生子女家庭越來越多，空巢老人也在隨之增加，與其讓老人們孤獨(dú)在家，還不如組成一個(gè)大家庭來安度晚年。”2006年，柏美紅想開辦老年公寓，得到了全家的支持。2009年，為了擴(kuò)大老年公寓的規(guī)模，她賣掉了當(dāng)時(shí)唯一一套價(jià)值40萬元的房產(chǎn)，又從親朋好友處借到10萬余元，全部投入到老年公寓擴(kuò)建中。
賣掉房子之后，老年公寓就成了她的家。“老年公寓共有40名老人，有的近百歲高齡，有的則剛過半百，基本上都無法自理，我和8個(gè)護(hù)工每兩小時(shí)輪流巡視一次，24小時(shí)不能脫身。”
老人無法負(fù)擔(dān)全額費(fèi)用時(shí)，柏美紅都會給予打折甚至是免費(fèi)入住。低保戶袁大龍說，柏美紅對他們5位低保戶只收取半價(jià)，每個(gè)人每月少收600元，一年下來，柏美紅就要損失3萬余元，這還不包括她為老人們添置物品所增加的成本。盡管大廠街道和民政部門會給予一定補(bǔ)貼，但近年來該老年公寓還是處于入不敷出的窘境。
租約已過期一個(gè)月
老人何去何從成問題
而如今，老年公寓的上上下下都遇到了一件頭疼事兒：公寓房租到期，若再找不到新的住處，老年公寓或?qū)⒚媾R停業(yè)。
當(dāng)記者再次來到老年公寓，老人們普遍流露出對找不到“新家”的迷茫和擔(dān)憂。“我這塊場地的房東是隔壁的教堂，房子的租約是兩年一簽，今年3月31日已經(jīng)到期。”柏美紅告訴記者，租約還沒到期時(shí)，教堂的工作人員就已經(jīng)友情提醒她該尋覓新去處了，而現(xiàn)在一拖再拖，已經(jīng)延期超過了一個(gè)月。
“不是我不想搬，找了幾個(gè)月，是真的找不到地方。”柏美紅無奈地告訴記者，由于老年公寓需要設(shè)置圖書室、棋牌室等場所，面積需達(dá)到1000平方米，并且為了方便老人行走，還最好是以平房為主，雖然她也曾在大廠地區(qū)找到過類似的空地，但人家一聽說是開辦老年公寓，立馬婉言謝絕。
教堂的工作人員告訴記者，他們打算將這塊地收回后用于教堂的重建工程，考慮到開辦老年公寓是一項(xiàng)愛心事業(yè)，突然將該場地收回也會對老人造成影響，所以在半年時(shí)間內(nèi)他們依舊將場地續(xù)租給老年公寓使用。“目前正在擬定工程計(jì)劃，距離正式動工大約還有半年時(shí)間。”
老年公寓或面臨停業(yè)
誰能幫老人尋找新家
“我也想繼續(xù)照顧老人們，同時(shí)也是把我的愛心事業(yè)延續(xù)下去，但這里不能續(xù)租，又找不到新房子，實(shí)在沒辦法最終只能關(guān)閉老年公寓。”看著風(fēng)燭殘年的老人們，柏美紅難過地說，她實(shí)在不忍心放棄這些老人，但最終結(jié)果如何目前也難以預(yù)料。
“之前曾找過幾個(gè)場地，但都因不同的原因受限而未能使用。”大廠街道民政科工作人員表示，以大廠地區(qū)的新華路周邊為例，若租賃1000平方米的場地，則年租金至少要100萬元，而對于幾乎虧本經(jīng)營的老年公寓，這顯然是一個(gè)“天文數(shù)字”。
由于老年公寓的特殊性，對場地也有一定要求，比如對環(huán)境噪音的控制且周圍的配套設(shè)施齊全等，另外，目前大廠地區(qū)的一些地塊已經(jīng)被納入規(guī)劃中，根據(jù)規(guī)定，也無法租賃使用。
“老年公寓已經(jīng)被列為大廠街道發(fā)展規(guī)劃的一個(gè)項(xiàng)目，我們將不遺余力地為其尋找新房源。”該工作人員告訴記者，希望老人的子女能夠放心，他們也會盡快想辦法幫助其解決房源問題。
