QQ
房交會(huì) 養(yǎng)老房遭冷遇
日期：2014-04-06 來源：天津廣播網(wǎng)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
在今年的春季房交會(huì)上，一些養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目集中出現(xiàn)，引得很多老年人年來咨詢，但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，這類房屋，老年人關(guān)注得多，但真正動(dòng)心購買的卻很少，這是什么原因呢？
隨著我國老齡化進(jìn)程的加速，養(yǎng)老問題逐漸受到關(guān)注。在本屆春季房價(jià)會(huì)現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，一些開發(fā)商也看準(zhǔn)了這個(gè)商機(jī)，推出了養(yǎng)老房，山東龍口的托斯卡納就是這樣一個(gè)項(xiàng)目。置業(yè)顧問李光宇介紹說：
(錄音)主要小區(qū)里面有5大廣場，一個(gè)休閑廣場，還有三八商業(yè)街，休閑、醫(yī)療養(yǎng)老都有，咱們小區(qū)整體容積率特別低，里邊綠化都特別多，比較適合養(yǎng)老。
除了主打小區(qū)綠化、配套和區(qū)位優(yōu)勢外，還有一些養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目更是以后期的服務(wù)來吸引老年人。富力秦皇半島項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孟星說：
(錄音)比如定期會(huì)舉辦養(yǎng)生、養(yǎng)老的大講堂，給業(yè)主做這方面知識(shí)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。我們?yōu)榱伺浜弦恍├夏昱笥严矚g養(yǎng)一些花草魚蟲，然后我們搞了一個(gè)富力生態(tài)俱樂部，我們是和農(nóng)科院合作，給大家?guī)硪环N理念，在家里的陽臺(tái)上和露臺(tái)上就可以種植一些綠色的植物和蔬菜都可以。
雖然，不少養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商在賣力推介，但大多數(shù)老人們卻沒有購買的意愿：
(錄音)其實(shí)風(fēng)景挺好，也挺適合老年人養(yǎng)老，可是離著自己的家人太遠(yuǎn)了，你不可能把家人都搬過去，孩子們?cè)谶@邊上班。所以到那邊感到孤獨(dú)，不老愿意去的。
近兩年，一些開發(fā)商看好養(yǎng)老這塊兒市場，于是不少養(yǎng)老項(xiàng)目在一些風(fēng)景和環(huán)境較好的城市陸續(xù)建設(shè)。但這些項(xiàng)目往往有名無實(shí)，更多的是一種炒作。中國指數(shù)院天津分院總監(jiān)鐘文輝表示，真正的養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)該具有公益性，更重要的是要有專業(yè)的服務(wù)管理模式。
(錄音)應(yīng)該是半官方、半企業(yè)化的運(yùn)作模式。為什么辦官方呢？它不是純粹以盈利為目的。就相當(dāng)于引入養(yǎng)老院的管理模式，再結(jié)合開發(fā)商開發(fā)房子，有住宅、有公寓、有娛樂中心、有醫(yī)院等等這些設(shè)施集合。
對(duì)于有意向購買養(yǎng)老房的購房者，鐘文輝提示說：
(錄音)你在買之前是否要了解到周邊的一些配套問題。另外，雖然有相關(guān)的配套，是不是有相關(guān)的組織者去照顧你們，去關(guān)注你們，對(duì)后期的生活是不是有一個(gè)組織管理。
