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老人贈(zèng)房“換”養(yǎng)老 房屋難收回 贍養(yǎng)需另起訴
日期：2014-07-28 來(lái)源：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)網(wǎng)
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為了讓大兒子安心給自己養(yǎng)老送終，劉大爺夫婦將一套房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與長(zhǎng)孫?？墒潞?，因認(rèn)為兒子沒(méi)有履行贍養(yǎng)義務(wù)，劉大爺夫婦又起訴孫子要求解除贈(zèng)與合同。近日，房山法院城關(guān)法庭經(jīng)審理，駁回了劉大爺夫婦的訴訟請(qǐng)求。
孫子被訴想起爺爺贈(zèng)房
接到劉大爺夫婦的訴狀，法官立即與被告劉鵬飛（化名）取得了聯(lián)系，被傳喚到法院的孫子劉鵬飛一臉茫然?？赐暝V狀，他才隱隱約約想起兩年前的一個(gè)晚上，爸爸劉萬(wàn)里（化名）說(shuō)爺爺奶奶的房子想過(guò)戶給他，要他明天一起去一趟公證處。
拿著劉大爺夫婦提供的贈(zèng)與合同的公證書(shū)，法官并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)合同中有要求兒子劉萬(wàn)里履行贍養(yǎng)義務(wù)的條款。于是，為了徹底查清事實(shí)，法官依法追加了劉萬(wàn)里作為被告參加訴訟。
劉萬(wàn)里告訴法官，八年前，父母曾因贍養(yǎng)問(wèn)題將他們兄妹四人起訴到法院，后來(lái)在法官的主持下，二老與四兄妹達(dá)成一致意見(jiàn)：每人每月給付父母贍養(yǎng)費(fèi)300元。但從這件事之后家庭關(guān)系更加僵化了，兄妹們都很少回家看望父母。由于自己是老大，住的又離父母最近，再加上退休在家，所以經(jīng)常去看望父母。父母生病住院也基本上都是他在照顧，相比其他兄妹自己與父母關(guān)系走得還算近。時(shí)間長(zhǎng)了，父母的心自然慢慢偏向了大兒子，并決定把另外一套房子過(guò)戶給他作為補(bǔ)償。不過(guò)，劉萬(wàn)里承認(rèn)當(dāng)時(shí)他確實(shí)曾答應(yīng)要為父母養(yǎng)老送終。
無(wú)暇顧自己爺爺想收房
因?yàn)閮鹤咏Y(jié)婚需要新房，劉萬(wàn)里就跟父母商量，希望直接將房屋過(guò)戶給孫子劉鵬飛。劉大爺夫婦爽快地答應(yīng)了兒子的要求。
后來(lái)，劉鵬飛結(jié)了婚，也順利地住進(jìn)了新房，還生了一個(gè)大胖閨女，可問(wèn)題也隨之產(chǎn)生。劉萬(wàn)里夫婦開(kāi)始天天圍著孫女轉(zhuǎn)，去父母那里的次數(shù)逐漸減少。劉大爺夫婦的身體卻一天不如一天，時(shí)刻需要人照顧，見(jiàn)不到大兒子的他們便產(chǎn)生了解除合同的念頭。于是，才一紙?jiān)V狀將孫子告上法庭。
房屋難收回 贍養(yǎng)另起訴
審理中，關(guān)于“如何養(yǎng)老送終”，劉大爺夫婦和兒子劉萬(wàn)里有著不同的理解。劉大爺夫婦認(rèn)為兒子應(yīng)該照顧他們的生活起居、擔(dān)負(fù)所有費(fèi)用，而劉萬(wàn)里則認(rèn)為除了支付兄妹平分的每月四分之一的贍養(yǎng)費(fèi)外，經(jīng)常去看望父母，生病時(shí)照顧父母就算是盡到了義務(wù)。最終，雙方在法官的主持下也沒(méi)能形成一致意見(jiàn)。
最終，法官經(jīng)審理后認(rèn)為，劉大爺夫婦與孫子劉鵬飛之間的公證贈(zèng)與合同，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，其間并不存在欺詐、脅迫、乘人之危的情形，故應(yīng)屬有效，且雙方已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，該合同已經(jīng)履行完畢，不應(yīng)再被解除，故駁回了劉大爺夫婦的訴訟請(qǐng)求。而關(guān)于贍養(yǎng)一事，因合同中沒(méi)有約定，雙方事后亦未能形成一致意見(jiàn)，因此可另外起訴解決。
