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日期：2016-09-20 來源：
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人口老齡化已經(jīng)是老生常談的話題，根據(jù)預(yù)測，中國將在2050年達到人口老齡化的高峰。目前，我國已形成了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老并存的養(yǎng)老保障格局，但對于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來說是一個很長的產(chǎn)業(yè)鏈，我國目前產(chǎn)業(yè)格局還沒有真正發(fā)展成熟。隨著人口老齡化的快速到來，養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展市場潛力巨大。
人口老齡化趨勢
據(jù)《中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》統(tǒng)計，2015年60歲及以上人口達到2.22億，占總?cè)丝诘?6.15%。預(yù)計到2020年，老年人口達到2.48億，老齡化水平達到17.17%，其中80歲以上老年人口將達到3067萬人;2025年，六十歲以上人口將達到3億，成為超老年型國家?？紤]到70年代末，計劃生育工作力度的加大，預(yù)計到2040我國人口老齡化進程達到頂峰，之后，老齡化進程進入減速期。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)格局尚未形成
養(yǎng)老已成為我國今后發(fā)展面臨的一個重要問題，面對老齡化社會，大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是必然。國家曾多次出臺政策，加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)作出進一步指引，以保障老有所養(yǎng)，同時鼓勵社會力量加入到養(yǎng)老行業(yè)來。在養(yǎng)老細分領(lǐng)域，已經(jīng)出現(xiàn)了不少掘金的好機遇。
目前，我國已形成了居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老并存的養(yǎng)老保障格局;其中，機構(gòu)養(yǎng)老效用明顯，尤其是民辦養(yǎng)老機構(gòu)更是獨具活力。
然而民辦養(yǎng)老機構(gòu)的發(fā)展并不能僅僅靠市場“無形手”進行調(diào)節(jié)，也要接受政府“有形手”規(guī)制，由于長期以來政府認為民辦養(yǎng)老機構(gòu)并不具有公益性的特點，非營利性養(yǎng)老機構(gòu)(包括公辦與民辦非營利)與民辦養(yǎng)老機構(gòu)在政府政策獲取方面處于不平等地位。
將養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展好，已經(jīng)不再是一個簡單的開發(fā)房地產(chǎn)的問題，而是需要社會各產(chǎn)業(yè)之間強化合作機制，通過強化各養(yǎng)老地產(chǎn)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)之間的跨界融合，進一步創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)模式，尋找真正適合我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展和運營的新型“社會化”模式已成當(dāng)務(wù)之急。
