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養(yǎng)老房需要“精神訴求”
日期：2012-09-18 來源：今晚經濟周報
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樓市調控迫使開發(fā)商們?yōu)榱松嬖诮洜I思路上不斷“創(chuàng)新”。業(yè)內人士發(fā)現(xiàn)，關注養(yǎng)老地產就是在關注房地產行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
數(shù)據(jù)顯示，未來10年，我國60歲以上的人口將達到2.43億，占總人口比重將達到18%。到2020年，老年住宅將會成為消費主題，預計10年之內養(yǎng)老產業(yè)會出現(xiàn)井噴現(xiàn)象，需求量會保持每年10%的增長水平，中國養(yǎng)老產業(yè)未來將占房地產市場的3%至5%。
目前，市場上定位養(yǎng)老型的樓盤，僅是簡單的“空氣清新、綠化好、寬敞明亮”的概念，此類產品由于缺少購物等基本配套，對于年老購房者來說，服務上還不完善。
專家認為，養(yǎng)老地產不只是要解決老年人基本居住問題，還需要具備針對老年群體而設置的綜合服務，以及滿足老年人精神需求等個性化服務。應把社區(qū)養(yǎng)老、居家養(yǎng)老和設施養(yǎng)老完整地結合在一起，配置健康管理、醫(yī)療、休閑活動等設施，并融入文化精神的訴求，讓老人可以和兒孫輩很好地互動，這才是發(fā)展養(yǎng)老地產的核心和關鍵。
